2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.7万円/㎡
前年比+44.7%
墨田区
206.4万円/㎡
前年比+76.1%
パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア
東京都墨田区緑四丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩7分
2011年築 / 10階建 / 52戸 / RC造
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4階 / 73.29㎡の場合
相場
10,396万円
141.8万円/㎡
4,966
8,586
12,206
15,826
AI査定結果
推定相場価格
10,396万円
141.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,586万円〜12,206万円
117.1万円/㎡〜166.5万円/㎡
推定賃料
26.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年8月21日
パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア
10,280万円（140.3万円/㎡）/ 4階 / 73.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は123.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 10,280万円 | 140.3万円 | 4階 | 73.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/08 | 10,480万円 | 143.0万円 | 4階 | 73.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/26 | 5,450万円 | 108.4万円 | 5階 | 50.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,480万円 | 109.0万円 | 4階 | 50.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 5,980万円 | 119.0万円 | 5階 | 50.26㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は120.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅7分 | 10,280万円 | 140.3万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/22 | アーリアシティ曳舟II 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 6,480万円 | 110.8万円 | 58.46㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/18 | シエルヴィラ桜橋壱番館 墨田区向島二丁目 | 押上駅11分 | 5,980万円 | 107.0万円 | 55.89㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/21 | クレヴィア墨田本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅4分 | 10,500万円 | 152.3万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/24 | グラーサ向島隅田公園 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 6,180万円 | 110.4万円 | 55.96㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/15 | ベルドゥムール両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅7分 | 6,080万円 | 107.5万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/11 | プレシス両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅6分 | 7,280万円 | 130.6万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/10 | アデニウム墨田本所 墨田区本所一丁目 | 浅草駅8分 | 6,870万円 | 123.2万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/31 | ザ・ライオンズ両国 墨田区横網一丁目 | 両国駅4分 | 9,180万円 | 147.6万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北西 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/28 | グラントレゾール駒形 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 6,998万円 | 115.2万円 | 60.77㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | イニシア押上レジデンス 墨田区向島三丁目 | 東京スカイツリー駅3分 | 6,980万円 | 109.0万円 | 64.05㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/19 | ウィルローズ曳舟 墨田区東向島二丁目 | 京成曳舟駅3分 | 7,280万円 | 105.7万円 | 68.9㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/05 | フラージュ押上 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 7,980万円 | 143.3万円 | 55.69㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/04 | イニシア両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅8分 | 6,780万円 | 110.5万円 | 61.38㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/10 | プラウド両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅7分 | 9,900万円 | 115.9万円 | 85.4㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/20 | リビオレゾン両国オン・ザ・ステーション 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅1分 | 9,180万円 | 136.3万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/01 | コスモ本所吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 7,700万円 | 110.2万円 | 69.85㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/11 | ロジュマン押上タワービュー通り 墨田区業平一丁目 | 押上駅3分 | 8,280万円 | 128.5万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/14 | アスコットパーク両国ブルーム 墨田区亀沢二丁目 | 両国駅6分 | 6,990万円 | 124.3万円 | 56.25㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/15 | ブランズ曳舟 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅4分 | 8,980万円 | 127.9万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/16 | ロジュマン両国 墨田区両国四丁目 | 両国駅4分 | 8,280万円 | 129.5万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/20 | アスコットパーク両国石原 墨田区石原三丁目 | 両国駅10分 | 7,980万円 | 110.3万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/12 | リアナスティル森下 墨田区千歳三丁目 | 森下駅4分 | 6,980万円 | 126.4万円 | 55.22㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/16 | エクセレントシティ両国石原 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅12分 | 7,580万円 | 107.8万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/16 | パークハウス両国サウスコート 墨田区緑二丁目 | 両国駅5分 | 11,500万円 | 155.1万円 | 74.16㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークホームズ両国コンフォートプレミア 墨田区緑二丁目 | 両国駅8分 | 7,630万円 | 123.5万円 | 61.78㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/09 | グローリオ錦糸町 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅11分 | 7,480万円 | 127.5万円 | 58.67㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/07 | メインステージ錦糸町アヴァンセ 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅10分 | 6,280万円 | 113.6万円 | 55.29㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/15 | パレステージ錦糸町 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅8分 | 6,980万円 | 111.9万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/30 | クリオ両国 墨田区緑三丁目 | 両国駅9分 | 7,680万円 | 108.9万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/06 | ウェリス錦糸町北斎通り 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅8分 | 8,280万円 | 145.0万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/06 | エクセレントシティ押上 墨田区押上三丁目 | 押上駅7分 | 8,180万円 | 105.8万円 | 77.34㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/07 | パークホームズ錦糸町ザレジデンス 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅12分 | 6,980万円 | 111.2万円 | 62.78㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/28 | プレシス両国レジュール 墨田区緑三丁目 | 菊川駅9分 | 6,080万円 | 106.4万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/21 | デュオステージ押上シャインコート 墨田区文花一丁目 | 押上駅11分 | 5,980万円 | 105.5万円 | 56.68㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、墨田区では76.1%上昇しています。
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